Ответы на часто задаваемые вопросы для физических лиц

Ответ на вопрос

Действующее законодательство не предусматривает участие собственников помещений в снятии показаний общедомовых приборов учета и соответствующей обязанности управляющей организации согласовывать с ними дату и время снятия показаний.

Однако в соответствии со ст.  44 - 48 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение  вопросов осуществления контроля за показаниями общедомовых приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль. 

Следовательно, собственники многоквартирного дома имеют право принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием. 

Кроме того, в случае передачи показаний общедомового прибора учета дистанционно (через модемы, сетевые адаптеры и т.п.), участие граждан при снятии показаний общедомового прибора учета не  может быть реализовано. Однако в этом случае граждане, на основании п.«е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг №354, вправе запросить информацию с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета, зафиксированных модемом прибора учета, у УК или ТСЖ.